Ubicado en la tranquila y bien conectada zona de Las Margaritas, en el municipio de Toluca, Estado de México, se encuentra este magnífico terreno de 10,489 m2. Situado sobre el Boulevard Sor Juana Inés de la Cruz, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación privilegiada.<br><br>El terreno está clasificado bajo la zonificación H200 A, lo que permite una variedad de desarrollos residenciales. Con un frente de 49 metros y una profundidad de 214 metros, esta parcela ofrece el espacio ideal para proyectos que requieren amplitud y accesibilidad.<br><br>El terreno ya cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, electricidad, pavimento, internet, teléfono y cable, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. La presencia de estos servicios asegura que los desarrolladores puedan planificar un proyecto sin preocuparse por la infraestructura básica.<br><br>Aunque actualmente no hay construcciones en el terreno, su tamaño y ubicación lo hacen perfecto para el desarrollo de un conjunto habitacional o un proyecto de uso mixto, dependiendo de las necesidades del comprador. La ausencia de edificaciones permite la personalización total del espacio de acuerdo a la visión del nuevo propietario.<br><br>La ubicación es estratégica, con fácil acceso a las principales vías que conectan Toluca con otras áreas del Estado de México, facilitando el transporte y la movilidad. Esta propiedad representa una excelente inversión en una zona en pleno crecimiento y desarrollo.<br><br>No deje pasar la oportunidad de adquirir un terreno con tales características y posibilidades en una de las zonas más prometedoras del Estado de México.